TOHO株式会社｜マンションのリニューアルをご検討の方

鉄筋やコンクリートでできたマンションも、誕生したその瞬間から劣化は始まっています。
「大切な住まいであるマンションをいつまでもきれいに保ちたい」
それは居住者全員の願いです。
住まいの美しさや安全性、機能性を保つためには、定期的なメンテナンス、修繕が必要です。それがマンションの資産価値向上にもつながります。
いつもでも美しく、快適な住まいをリニューアルで実現できます。
マンションのリニューアルは、大きく2つの工事に分けられます。
外観に関することは大規模修繕工事、生活に関することは設備工事にて改修します。この2つの工事を時期を見て一度に行うことが、コストパフォーマンスの高い、効率的なリニューアルを実現します。
マンションを構成する様々部位の寿命は決して同じではありません。
水まわりに関して等は、目に見えない部分での劣化になり、生活に支障が出てきてから気づくのが実情です。そういった劣化を未然に防ぐことが大切です。
また、劣化が進めば当然修繕コストはかさみます。
いつまでにどのような修繕をすればよいのか、事前に把握しておくことがポイントです。
大規模工事

※1…高架水槽・受水槽については、外部塗装処理等の延命処理をしている場合は表記交換時期が多少変わります。

※2…給水・排水管更新についても、更生工事を行っている場合は表記交換時期が多少変わります。

劣化していく箇所や時期はそれぞれ異なります。
ひとつひとつ個別に工事をしていては、費用が多くかかります。10年後、20年後を見据え、もっとも効率的な計画を早めに立てることが大切です。
足場を設けて行う大規模工事は10年に一度は修繕が必要と言われています。その際に設備工事を行うことが、もっとも最適です。
また、マンションには様々な人は暮らしています。
いかに修繕期間を短くし、コストを低減することがポイントです。
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